XL 2019 TRI & tableau d'amortissement

[cocktail]

Bonjour les amis !

Je sollicite à nouveau votre aide dans le cadre de la construction d'un tableau d'amortissement pour un bien immobilier.

Je cherche à calculer le taux de rendement interne de mon opération via la fonction TRI qui prends en compte l'apport de départ, les flux actualisés et le prix de revente revalorisé (cellule Q1)

Je voudrais trouver une astuce pour pouvoir implémenter mon prix de revente en colonne P en fonction de la dernière échéance de mon tableau d'amortissement (px de revente au 241eme mois si investissement sur 20 ans(cellule P255) ou 301ème mois si investissement sur 25 ans.(cellule P313)

Je vous joins le fichier bien entendu.

Par avance, un grand Merci pour votre aide. 🙂

 

[WTF]

Bonjour Cocktail,
Je ne sais pas comment tu détermines ton prix de vente, mais si c'est à partir des données de la table par mois tu pourrais le faire via une recherchev :

Par exemple
=RECHERCHEV("FIN DU PRET";$B$13;COLONNE;NBCOLONNE;FAUX)
ou
=RECHERCHEV(C7+1;$B$13;COLONNE;NBCOLONNE;FAUX)

 

[cocktail]

Hello WTF,

Ce serait la cellule C5*(1+cellule Q1)

Ca donnerait quoi du coup stp sur le fichier ? j'arrive pas à l'implémenter

 

[WTF]

Si tu veux uniquement ca :

Ce serait la cellule C5*(1+cellule Q1)

=C5*(1+Q1)

 

[cocktail]

Non celle-ci je sais faire merci 🙂