1. Il y a à mon avis une petite erreur dans ta formule. Replace celle -ci dans la cellule : =SI(P2>0;SI(AD2="terrain";"oui";SI(AD2="bureau";"non";"")).
2. Tu as la possibilité aussi de faire en sorte de supprimer tous les zéros de ta feuille via le menu d'excel : menu / outils / options puis dans rubrique fenêtre décoche la case "valeur zéro".