Microsoft 365 La date s'affiche en format Nombre (non VBA)

Hello,
Dans la cellule K38, j'ai une date au format Date (jj.mm.aaaa).
Dans la cellule O27, je souhaiterais qu'il :
1. affiche le texte "Doit se terminer au plus tard : "
2. calcul : Date dans la cellule K38 moins 12 semaines => "=K38-(12*7)"
3. ajoute le résultat de son calcul => "Doit se terminer au plus tard : 08.09.2020"
J'ai essayé la formule :
Mais le résultat affiché est : "Doit se terminer au plus tard : 44082"

J'ai essayé de changer le format de la cellule O27 en Date(jj.mm.aaaa), mais ça ne rsoud pas le soucis.
Quelqu'un saurait-il comment régler ce problème ?

Merci d'avance.

Fab