XL 2019 Calcul au prorata

eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 25 Novembre 2020

• #2

Bonjour,

pas trop clair non.
Tu parles de lisser sur l'année, pour moi c'est donc annuel/12.
Mais plus bas tu dis " BNP ayant une date de fin de son bail au 30/11/2021, le loyer global dans l'onglet "fixe" devrait donc baissé en N4", comme si c'était le seul mois affecté et non lissé sur l'année...
Choisi entre lissé et réel.

De plus tu fait un prorata au jour et non au mois. Janvier et février non pas le même nombre de jours et cela affecte le résultat. Tu veux vraiment au jour ?
eric

 

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 25 Novembre 2020

• #3

Bonojur Eric,

Merci pour ta réponse.
Non, je veux le réel mais qui s'affiche sur 12 mois dans l'onglet "fixe".
Oui, je voudrais en nombre de jour car la date de fin d'un bail n'est pas obligatoirement en fin de mois. Il peut être le 1, 2, 3, etc. du mois.

N'hésites pas si tu souhaites que je clarifie d'autres points.

Merci,

 

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 25 Novembre 2020

• #4

Ton Rent en Q c'est bien annuel ?

 

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 26 Novembre 2020

• #5

eriiiic à dit:

Ton Rent en Q c'est bien annuel ?

Cliquez pour agrandir...

Oui, c'est le montant annuel.

 

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 26 Novembre 2020

• #6

Bonjour,

j'ai fais avec une fonction personnalisée en vba, par formule ça devenait un peu trop long.
Accepter les macros à l'ouverture, ensuite s'utilise comme une fonction native d'excel.
Sur feuille :
=rentMens(immeuble, mois, tableVariable)
eric

 

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• Budget Charges Trame.xlsm

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 30 Novembre 2020

• #7

Bonjour Eric,

Je pense qu'il y a une erreur sur ton calcul. Entre le mois de janvier et celui de février tu passes de 118 à 16 ce qui est impossible.
J'ai calculé manuellement les résultats que l'on devrait avoir dans l'onglet variable en ligne 21. Mon calcul prend comme base le nombre de jour.

Merci,

 

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• Budget Charges Trame (1).xlsm

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 30 Novembre 2020

• #8

Bonjour,

oui, un excès de zèle. Je mettais tout l'annuel réparti sur le temps restant cette année et non x/365
J'aurais été aux manettes d'Unibail il n'aurait pas fait -70% ;-)

Je trouve une petite différence avec toi mais tu n'as pas fait attention la date de début de BNP n'est pas au 1er
On ne devrait plus en être très loin maintenant.
Il reste un écart en juillet car je compte Resdida pour 1 jour. Les dates de fin doivent être exactes car toujours comptées. Difficile de faire la part des choses entre une vraie et une fausse date...
eric

 

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• Budget Charges Trame (1).xlsm

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 3 Décembre 2020

• #9

de rien...

 

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 23 Décembre 2020

• #10

Bonjour Eric,

Merci pour ton aide. J'ai dû m'éclipser quelques jours pour raisons personnelles d'où mon absence.

Je souhaite faire évoluer mon fichier de la façon suivante en prenant en considération 2 nouveaux éléments:
- le pays (colonne A);
- la fréquence de quittancement mensuelle ou trimestrielle (colonne U).

J'expose les différents cas:
- Si le locataire est situé en France et que son quittancement est trimestriel (4) alors le loyer doit être réparti dans la page fixe ligne 4 sur le premier mois de chaque trimestre (janvier/avril/juillet/octobre). Le loyer est donc divisé en 4 et non lissé sur 12 mois;
- Si le locataire est situé en France ou aux UK et que son quittancement est mensuel (12) alors le loyer doit être réparti dans la page fixe ligne 4 sur chaque mois. Le loyer est donc lissé sur 12 mois tel que tu l'as réalisé dans notre premier cas.
- Si le locataire est situé aux UK et que son quittancement est trimestriel (4) alors le loyer doit être réparti dans la page fixe ligne 4 sur le premier mois de chaque trimestre anglais (mars/juin/septembre/décembre). Le loyer est donc divisé en 4 et non lissé sur 12 mois;

J'espère avoir été claire mais n'hésites pas si tu asdes questions. En espérant que tu pourras à nouveau m'aider dans ce cas de figure.

Merci Eric,
Bonne journée et de très bonnes fêtes de fin d'année

 

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• Budget Charges Trame 02122020.xlsm

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 24 Décembre 2020

• #11

Bonjour,

je ne comprend pas bien.
Ce n'est pas mon code, je t'avais fait une fonction.
eric

 

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 25 Décembre 2020

• #12

Bonjour Eric,

Joyeux Noël!

Oui, c'est juste que j'ai pris une version 1 du fichier sur lequel j'avais fait une fonction sur un autre sujet. J'aimerais bien que ta fonction soit sur le fichier daté du 02/12/2020 mais je t'inclus ton fichier en PJ.

Est-ce que tu as compris l'évolution que j'ai expliqué plus haut sur laquelle j'aurais besoin de ton aide?

Merci,
Farah

 

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• Budget Charges Trame (1) (2).xlsm

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 25 Décembre 2020

• #13

Bonjour,

je pense avoir compris oui.
Décidément, ces anglais ne veulent jamais rien faire comme tout le monde quand il s'agit de mesurer quelque chose...
Même principe ? C'est à dire selon nombre de jours réels dans le trimestre concerné ?
Parce que là tu dis loyer / 4 ?!? Bon, moi je préfère, c'est plus simple. Mais ton besoin exact c'est ?
Bonnes fêtes de fin d'année à toi aussi
eric

Edit : tu pourrais préciser pour les 2 cas le 1er mois de l'année où tu veux voir le montant, et surtout quels mois il recouvre ? J'ai l'impression que FR c'est début de trimestre (mois à venir) et UK fin de trimestre (mois échus)

 

Dernière édition: 26 Décembre 2020

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farah.bekhtaoui

XLDnaute Nouveau

• 27 Décembre 2020

• #14

eriiiic à dit:

Bonjour,

je pense avoir compris oui.
Décidément, ces anglais ne veulent jamais rien faire comme tout le monde quand il s'agit de mesurer quelque chose...
Même principe ? C'est à dire selon nombre de jours réels dans le trimestre concerné ?
Parce que là tu dis loyer / 4 ?!? Bon, moi je préfère, c'est plus simple. Mais ton besoin exact c'est ?
Bonnes fêtes de fin d'année à toi aussi
eric

Edit : tu pourrais préciser pour les 2 cas le 1er mois de l'année où tu veux voir le montant, et surtout quels mois il recouvre ? J'ai l'impression que FR c'est début de trimestre (mois à venir) et UK fin de trimestre (mois échus)

Cliquez pour agrandir...

Haha Oui en effet, les anglais ne font rien comme nous!
On peut le faire par mois.
- Quand le quittancement est mensuel, que ça soit aux UK ou en France alors le loyer annuel est lissé sur 12 mois.
- Quand le quittancement est trimestriel en France, le loyer annuel tombe sur les mois de janvier/avril/juillet/octobre (exemple: si loyer annuel de 100 alors 25 en janvier, 25 en avril, 25 en juillet, 25 en octobre et 0 sur les autres mois).
- Quand le quittancement est trimestriel aux UK, le loyer annuel tombe sur les mois de mars/juin/septembre/décembre (exemple: si loyer annuel de 100 alors 25 en mars, 25 en juin, 25 en septembre, 25 en décembre et 0 sur les autres mois).

Merci encore pour ton aide Eric!

 

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eriiic

XLDnaute Barbatruc

• 27 Décembre 2020

• #15

Bonjour,

Ca je l'avais compris.
Je ne vois pas de réponses précises à mes questions en fait
eric

 

Dernière édition: 28 Décembre 2020

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