Credit immobilier avec lissage

[Samy.72]

Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches sur le net, je désespère à trouver la solution miracle.

Je cherche un outil capable de simuler un emprunt immobilier avec plusieurs prêt (PTZ, 1%, Vivrelec...) Au total 4 prêts classiques plus un prêt principale qui doit se lisser sur le reste.

Pour compliquer la chose, j'aimerai que la solution en question puisse me permettre d'adapter le lissage en fonction de mensualités choisies.

A noter que pour le PTZ il y à un différé de 18 ans.

Chers experts d'Excel connaissez vous un outil ou suis-je juste un fin rêveur ?

En tout cas, merci de votre aide.

 

[hoerwind]

Re : Credit immobilier avec lissage

Bonjour,

Ce n'est pas un expert d'excel qu'il te faut, mais un expert financier !

Avec en pièce jointe un exemple reprenant tous les cas de figure et une explication claire quant au mode de calcul, ainsi que le résultat à obtenir, peut-être pourra essayer de trouver une solution à ton problème.

A te lire

 

[Samy.72]

Re : Credit immobilier avec lissage

Bonjour,

J'ai fait un prémice de l'outil : drop.io - samyprets

Mon problème c'est que je ne sais pas lisser le CIC Priincipal en fonction des autres et que je ne sais pas non plus définir le lissage en fonction d'une mensualité voulue.

Pour expliquer le fond de ma démarche, je suis en renégociation de prêt immo et l'outil que je cherche aura pour but de mettre en avant les avantages de chacune des propositions reçues.

Par avance merci.