Calcul automatisé d'honoraires

[Benx3]

Bonjour à toutes et à tous.

Je viens de m'inscrire sur le forum et je vois qu'il est très actif et des gens compétents aident les débutants 🙂

Je travaille en agence immobilière depuis peu, et j'aimerai créer une formule me permettant de calculer les commissions d'agences automatiquement.

Voici les formules que j'ai faites :

=SI(E5>=70000;E5*0,08;SI(E5>=100000;E5*0,07;SI(E5>=150000;E5*0,06;SI(E5>=250000;E5*0,05;""))))

=SI(E5>=70000<99999;E5*0,08;SI(E5>=100000<149999;E5*0,07;SI(E5>=150000<249999;E5*0,06;SI(E5>=250000;E5*0,05;""))))

=SI(E5>=70000;ET(E5<99999;E5*0,08;SI(E5>=100000;ET(E5<149999;E5*0,07;SI(E5>=150000;ET(E5<249999;E5*0,06;SI(E5>=250000;E5*0,05;"")))))))

La première fonctionne JUSTE pour les biens à partir de 70.000 € et la seconde ne fonctionne pas... Puis la 3ème me marque FAUX.

Je me creuse la tête depuis hier mais j'ai peu de résultats...

Merci par avance ! 🙂

 

[piga25]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Bonjour,

Pour la seconde :

=SI(ET(E5>=70000;E5<99999);E5*0,08;SI(ET(E5>=100000;E5<149999);E 5*0,07;SI(ET(E5>=150000;E5<249999);E5*0,06;SI(E5>=250000; E5*0,05;""))))

Par contre cela serait plus simple comme ceci: voir fichier

=B12*RECHERCHEV(B12;Tab;2)

 

[Benx3]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

OH Merci beaucoup Piga ! Un vrai chef !

 

[Benx3]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Pour expliquer un petit peu, j'ai fais un tableau avec plusieurs feuilles de calculs, un pour les propriétaires, un pour les bailles, un pour les locataires, un pour les acheteurs... J'aimerai que quand je rentre un bien dans "Propriétaire" il s'ajoute automatiquement avec le calcul des frais dans la partie "Frais d'agence / Vente"

Est-ce possible ?

 

[Victor21]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Bonjour, Benx3, et bienvenue sur XLD 🙂

Essayez :

=MAX(ET(E5>=70000;E5<100000)*E5*0.08;ET(E5>=100000;E5<150000)*E5*0.07;ET(E5>=150000;E5<250000)*E5*0.06;(E5>=250000)* E5*0.05)

Attention : Problème des tranches :
Commission pour 99999 : 7999.92
Commission pour 100000 : 7000.00

Edit : Bonjour, Piga. Je suis encore en retard !
😛

 

[Benx3]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Merci pour votre réponse Victor 🙂

 

[Victor21]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Re Benx3,

Je reste sur mon interrogation :
Les formules ci-dessus appliquent un pourcentage sur la totalité de la somme.
Est-ce bien le cas, ou les pourcentages ne doivent-il pas plutôt être appliqués par tranche (8% de 70 000 à 99 999, 7% de 700 000 à 149 999, etc ...)?

 

[Benx3]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Bonjour Victor,

Le calcul doit être fait en fonction du prix, et non par tranche 🙂

 

[Victor21]

Re : Calcul automatisé d'honoraires

Re,

Le calcul doit être fait en fonction du prix, et non par tranche

Ce qui fait que la commission pour 114 284 € est inférieure à celle pour 99 999 € !