Bonjour à tous
Nous sommes dans un forum dédié à Excel et non aux problèmes de copropriétés.
J'ai été conseiller syndical pendant quelques années; je ne peux pas m'empêcher de réagir à ton texte.
Je suis très étonné de cette demande, en effet il y a des logiciels qui font très bien le travail.
Tu as un syndic professionnel puisque ta copropriété comporte plus de 10 lots. Le syndic a donc forcément un logiciel.
Je ne vais pas m'étendre beaucoup mais la séparation des comptes est obligatoire en copropriété. Ce qui veut dire que ta copro devrait avoir son propre compte bancaire et que celui du syndic ne peut plus servir de compte commun entre les différentes copropriétés qu'il peut gérer.
Il y a des normes à respecter, ce n'est pas à comparer à un budget familial ou associatif. Entre autres, il y a un plan comptable obligatoire et la répartition entre les copropriétaires qui n'est pas simple.
Evite surtout de créer une comptabilité parallèle, tu vas te mettre dans l'illégalité.
Je pense que le plus important est de vous "offrir" une expertise de votre comptabilité (1000 à 2000 euros peut-être ?). La réaction de ton syndic à cette proposition devrait t'éclairer ...
Je n'ai pas de publicité à faire, mais va sur un forum dédié à la construction et à la copropriété.
Cdt