Microsoft 365 Appliquer des versements programmés sur une simulation

[robinherold]

Bonjour,

J'ai besoin de votre aide concernant ce fichier excel. Il présente un investissement en immobilier, mais j'aimerais rajouter sur cette simulation que le client puisse rajouter des versements mensuels à hauteur de X€/mois. Pour que les calculs se basent bien sur un capital initial, mais également sur des versements mensualisés. Donc par exemple en année 1, 10000€ de capital initial investi, mais également 500€/mois investi en plus. Donc en année 2, 10000+6000 + les rendements liés à l'investissement. Et ceci pour chaque année. Le capital initial n'est que pour l'année 1, mais les versements, chaque mois, pendant 25 ans.

J'espère que c'est assez clair, n'hésitez pas à me poser des questions si besoin.

Bien à vous.

 

[robinherold]

Besoin d'aide s'il vous plait ?

 

[sylvanu]

Bonjour Robinherold,
Si personne ne répond rapidement, c'est que la demande est peu claire.
Par exemple :
1- Les versements mensuels peuvent ils varier dans le temps ? par ex tous les ans.
2- En cas de versements mensuels, les intérêts sont ils calculés chaque mois ou seulement en fin d'année ?
En cas de calcul en fin d'année sur quelle somme porte les intérêts ? Sur la valeur de Janvier, celle de Décembre, une moyenne annuelle ... ?

 

[robinherold]

Bonjour Robinherold,
Si personne ne répond rapidement, c'est que la demande est peu claire.
Par exemple :
1- Les versements mensuels peuvent ils varier dans le temps ? par ex tous les ans.
2- En cas de versements mensuels, les intérêts sont ils calculés chaque mois ou seulement en fin d'année ?
En cas de calcul en fin d'année sur quelle somme porte les intérêts ? Sur la valeur de Janvier, celle de Décembre, une moyenne annuelle ... ?

Bonjour Sylvain, merci pour votre retour.

1 - Les versements seront les mêmes chaque mois de chaque année, par exemple : 500€/mois tous les mois pendant 25 ans.
2 - Les intérêts sont calculés en fin d'année sur la valeur totale. Par exemple en année 1 : 10000€ (capital initial) + 500€/mois (versements mensualisés), donc sur 16000€. En année 2, la somme du capital investi depuis le départ (16000€) + les intérêts générés sur cette somme + 500€/mois*12 (versements mensualisés) + les intérêts générés par la totalité de la somme. Et ainsi de suite.

J'espère que cette réponse vous aura éclairé, merci à vous.